2-pokojowe mieszkanie z francuskim balkonem w Szczecinie-Niebuszewie
113,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z francuskim balkonem | Niebuszewo, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,76 m², położone przy ul. św. Marcina na osiedlu Niebuszewo-Bolinko w Szczecinie. Lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze zadbanego bloku z 1970 roku.
Układ pomieszczeń
- dwa ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią oraz północno-wschodnią, co zapewnia dobre naturalne doświetlenie o różnych porach dnia. Dodatkowymi atutami są francuski balkon oraz piwnica o powierzchni ok. 4 m².
Informacje techniczne
- budynek: blok z wielkiej płyty,
- okna plastikowe,
- podłogi: panele i kafle,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- standard: bardzo dobry.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 780 zł i obejmuje m.in. zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Energia elektryczna rozliczana jest według zużycia.
Lokalizacja
Niebuszewo to dobrze skomunikowana i rozwinięta część Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Fala. Rodziny docenią bliskość szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka. W pobliżu dostępne są również tereny zielone oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
To propozycja idealna dla singla, pary lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Termin wydania do uzgodnienia.
Szczegóły
Mieszkanie 46,76 m² | Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na szczecińskim Niebuszewie. Lokal o powierzchni 46,76 m² znajduje się w bloku z 1970 roku, wykonanym z wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Jasne wnętrza oraz praktyczny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego życia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 46,76 m²
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi: panele oraz kafle
- budynek 4-piętrowy
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m
- gaz podłączony do budynku
Niebuszewo to doskonale skomunikowana część miasta, z wygodnym dostępem do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.