3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, 82 m², ostatnie piętro w Szczecinie-Centrum
158,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82,40 m², położone na 4., ostatnim piętrze kameralnego budynku z 1995 roku.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, który naturalnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Ekspozycja północ–południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia oraz komfortową cyrkulację powietrza.
Najważniejsze atuty
- dwupoziomowy układ mieszkania,
- ostatnie piętro w budynku,
- osobna kuchnia,
- salon oraz dwie sypialnie na górnym poziomie,
- możliwość aranżacji pod wynajem pokoi,
- budynek z cegły,
- ogrzewanie gazowe,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami i kaflami.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość usług, komunikacji oraz atrakcji centralnej części miasta.
Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem najmu.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum – 82,40 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 82,40 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1995 roku, wykonanym z cegły. Mieszkanie prezentuje dobry standard i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących miejską lokalizację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 82,40 m²
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie gazowe
- podłączony gaz
- okna plastikowe
- podłogi: panele oraz kafle
- budynek murowany z cegły
- 4-piętrowy blok
- rok budowy: 1995
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.