2-pokojowe mieszkanie z garderobą w Szczecinie-Niebuszewie
113,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe z garderobą | Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,32 m², położone na II piętrze zadbanej kamienicy w popularnej dzielnicy Niebuszewo. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury.
Układ pomieszczeń
- jasny pokój dzienny z oknami od strony ulicy,
- sypialnia z widokiem na spokojne podwórze,
- kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną i WC,
- przedpokój,
- garderoba wydzielona zabudową z płyt g-k.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 6 m².
Standard i wyposażenie
Lokal jest w dobrym stanie. Ściany są gładzone i malowane, a na podłogach znajdują się panele. Łazienka wykończona została glazurą i terakotą. Okna PCV są w dobrym stanie, a drzwi wejściowe antywłamaniowe.
W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje, w tym instalację elektryczną na miedzianą. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Budynek
Kamienica z cegły, z 1960 roku, posiada 4 kondygnacje. Zadbana i czysta klatka schodowa wyposażona jest w domofon. W budynku dostępne są usługi internetu oraz telewizji kablowej.
Lokalizacja
Niebuszewo to świetnie skomunikowana część miasta, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu znajduje się Targowisko Manhattan, sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki, szkoły, uczelnie, apteki oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.
Czynsz administracyjny: 1 100 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
Szczegóły
Mieszkanie 54,32 m² w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,32 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Niebuszewa.
Lokal znajduje się w ceglanej kamienicy z 1960 roku, w budynku czteropiętrowym. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami – wysokość kondygnacji wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 54,32 m²
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1960
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: z oknem
- podłogi: panele
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- piwnica: tak
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja na Niebuszewie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz infrastruktury usługowej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.