Dwupoziomowe mieszkanie z garażem i fotowoltaiką – Szczecin Stołczyn
157,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z garażem, budynkiem gospodarczym i fotowoltaiką – Szczecin Stołczyn
Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 80,70 m², położone w spokojnej, północnej części Szczecina – na osiedlu Stołczyn. Nieruchomość mieści się w kameralnym, ceglanym budynku z 1896 roku i posiada osobne wejście oraz własną księgę wieczystą.
Lokal jest gotowy do zamieszkania i prezentuje bardzo dobry standard. Około 5 lat temu przeprowadzono generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wykonanie nowych tynków oraz montaż trzyszybowych okien. Budynek został ocieplony, a dach wymieniono około 10 lat temu.
W cenie nieruchomości
- garaż o powierzchni 15,50 m²,
- budynek gospodarczy o powierzchni 88 m², rozłożony na dwóch kondygnacjach po 44 m²,
- strych o powierzchni 30,70 m²,
- udział w podwórku o powierzchni ok. 332 m².
Komfort i nowoczesne rozwiązania
- pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW,
- przyłącze trójfazowe o mocy 20 kW,
- umowa prosumencka z Eneą,
- brak czynszu administracyjnego.
Lokalizacja
Stołczyn to spokojna część Szczecina, łącząca kameralny charakter z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, Vendo Park, siłownia oraz przystanki komunikacji miejskiej.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z własną przestrzenią gospodarczą, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami ograniczającymi zużycie energii.
Szczegóły
Mieszkanie w domu – Stołczyn
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 80,70 m², położone w domu z 1896 roku w szczecińskim Stołczynie.
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie. Budynek wykonany z cegły, posiada 1 piętro. Komfort cieplny zapewnia nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 80,70 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- rodzaj budynku: dom
- standard: bardzo dobry
- rok budowy: 1896
- materiał ścian: cegła
- kuchnia z prześwitem
- ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
- budynek jednopiętrowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.