Stettin-Pogodno: Repräsentatives Erdgeschoss mit Garten und privatem Weinkeller
384,000 €
Beschreibung
Einzigartige Residenz mit Seele – repräsentatives Erdgeschoss mit privatem Weinkeller in Pogodno
Lage: Szczecin, Pogodno
Objektart: Teil eines Hauses / Stadtvilla
Baujahr: 1936
Wohnfläche: 116,50 m²
Gesamtfläche: 177,00 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
Kellerfläche: 66,00 m²
Zustand: sehr gut
Historischer Charme und stilvolle Eleganz
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Charakter einer Vorkriegsvilla mit dem exklusiven Flair des Stadtteils Pogodno. Das Haus aus dem Jahr 1936 besticht durch seine repräsentative Architektur, hohe Decken, großzügige Fensterflächen und erhaltene historische Details. Ein besonderes Highlight sind die eindrucksvollen Löwen über dem Eingangsportal, die dem Anwesen einen unverwechselbaren, prestigevollen Charakter verleihen.
Repräsentatives Erdgeschoss mit Gartenzugang
Das angebotene, unabhängige Erdgeschoss bietet eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Gartenbereich
- zwei ruhige und gut geschnittene Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- zusätzliches WC
Die Wohnräume sind hell, einladend und bieten viel Potenzial für eine elegante und individuelle Gestaltung.
Privater Keller mit besonderem Potenzial
Zum Objekt gehört ein großzügiger Keller mit 66,00 m², der sich ideal als private Vinothek, Degustationsraum oder stilvoller Hobbybereich eignet. Die natürlichen Bedingungen schaffen hervorragende Voraussetzungen für die Lagerung von Weinen und exklusive Momente im privaten Kreis.
Grundstück und Parkmöglichkeiten
Das Gelände rund um die Villa ist befestigt und gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein moderner Carport mit 3 Stellplätzen. Die Konstruktion bietet die Möglichkeit einer späteren Anpassung zu einem geschlossenen oder gemauerten Garagenbereich.
Warum diese Immobilie?
- Premiumlage: Pogodno zählt zu den beliebtesten und grünsten Vierteln in Szczecin
- Einzigartiger Charakter: historische Architektur mit repräsentativem Auftritt
- Hoher Wohnkomfort: großzügige Raumverhältnisse, Garten und Keller
- Attraktives Potenzial: seltene Immobilie mit besonderem Stil und Charme
Eine Immobilie für Liebhaber stilvoller Wohnkultur und historischer Substanz. Ideal für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter in bester Lage suchen.
Details
Haus in Pogodno
- Objektart: Haus
- Art des Hauses: Teil eines Hauses
- Wohnfläche: 116,50 m²
- Gesamtfläche: 177,00 m²
- Grundstücksfläche: 396,00 m²
- Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
- Grundstücksanteil: 1
- Zustand: Sehr gut
- Gebäudezustand: Sehr gut
- Baujahr: 1936
- Stockwerke: 1
- Wandmaterial: Ziegel
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Badezimmer: 1
- WC: 1
- Garage: 3 Stellplätze
- Grundstücksform: Rechteck
- Küche: Separat
- Küchenfläche: 1 m²
- Keller: Ja, 66 m²
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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