Exklusive Neubauwohnung im Zentrum von Stettin mit Blick ins Grüne
146,000 €
Beschreibung
Exklusive Wohnung im Zentrum von Stettin
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im 17. Stock eines repräsentativen Apartmenthauses im Herzen von Stettin. Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Investitionen der Stadt, bekannt für grüne Terrassen im Stil schwebender Gärten.
Die Lage bietet eine direkte Nähe zum Rathaus, zu den Jasne Błonia und zum Kasprowicz-Park – ideal für alle, die urbanes Leben mit Grün und Erholung verbinden möchten.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 48,78 m²
- Zimmerfläche: 30,63 m²
- Neubauzustand, zur individuellen Gestaltung
- Küchenbereich: offene Küche
- Baujahr: 2024
- Gebäudeart: Apartmenthaus
- Etage: 17 von 17
- Personenaufzug
- Fenster: Kunststoff
- Baustoff: Ytong
- Raumhöhe: 2,78 m
Ausstattung und Service
- 24/7 Rezeption
- Sicherheit und Überwachung
- Fernwärme
- Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Fußbodenheizung / zentrale Heizung aus dem städtischen Netz
Die Wohnung bietet viel Potenzial für eine stilvolle, persönliche Einrichtung und eignet sich hervorragend für alle, die eine hochwertige Adresse in zentraler Lage suchen.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Details
- Stadtteil / Wohngegend: Śródmieście-Centrum
- Gesamtfläche: 48,78 m²
- Standard: Bauträgerstandard
- Küchentyp: offene Küche
- Anzahl der Etagen: 17
- Warmwasser: städtisches Netz
- Heizung: Fernwärme
- Fenstertyp: Kunststoff
- Wohnfläche der Zimmer: 30,63 m²
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2024
- Aufzug im Objekt: ja
- Wandmaterial: Ytong
- Deckenhöhe: 2,78 m
- Schutz: -
- Überwachung: -
- Rezeption: -
- Immobilientyp: Wohnung
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Über uns
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.