Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Stettin
170,000 €
Beschreibung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer ausgezeichneten Lage.
Wohnfläche: 73,34 m² Die Wohnung setzt sich zusammen aus: - 3 Zimmern - einer Küche mit Ess- und Wohnbereich - einem Flur - einem Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur Hofseite liegt.
Ausstattung und Zustand - Böden: Paneele in den Zimmern, im Flur und in der Küche - Wände: glatt verspachtelt und gestrichen - Badezimmer: gefliest, mit Duschkabine - Küche mit Geräten, darunter Geschirrspüler und Keramikkochfeld - Sehr guter Gesamtzustand
Lage Die Wohnung befindet sich an der Grenze der Stadtteile Warszewo, Arkońskie und Książąt Pomorskich. Das Stadtzentrum von Szczecin ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem erreichbar.
In der Nähe befinden sich: - Schulen - ein neuer Kindergarten - Einkaufsmöglichkeiten - öffentliche Verkehrsmittel - viel Grün, darunter der Arkoński-Wald und die Warszewo-Hügel - ein schön gestalteter Innenhof
Zusätzliche Vorteile - zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage: €9.302 (PLN 40.000) extra - sofort bezugsfrei
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Details
Wohnung zum Verkauf – Książąt Pomorskich
- Gesamtfläche: 73,34 m²
- Standard: sehr gut
- Küchentyp: offen / Durchreiche
- Anzahl der Etagen im Gebäude: 4
- Gebäudetyp: Wohnblock
- Baujahr: 2007
- Wandmaterial: Ziegel
- Garage: keine Angabe
- Gasanschluss: keine Angabe
- Objekttyp: Wohnung
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
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Zusammenarbeit mit uns
Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.