Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stettin
142,000 €
Beschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Szczecin-Świerczewo
Willkommen in dieser attraktiv gelegenen Wohnung in der Santocka-Straße im beliebten, ruhigen Wohnviertel Świerczewo. Die Immobilie befindet sich in der sicheren Wohnanlage „26 Kwietnia“ und wurde umfassend renoviert – ideal zum sofortigen Einziehen.
Auf einen Blick
- Wohnfläche: 48 m²
- 3 geräumige Zimmer
- Separate Küche
- Balkon mit schönem Ausblick
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-
- Obergeschoss eines Wohnblocks
- Baujahr: 1960
- Fernwärme aus dem städtischen Netz, ohne Verbrauchserfassungsgeräte
- Sehr guter, bezugsfertiger Zustand
Die praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet komfortablen Platz für Paare, Familien oder eine Kapitalanlage. Der Balkon lädt dazu ein, den Ausblick und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung verbindet eine ruhige, sichere Lage mit guter Alltagstauglichkeit und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein vollständig modernisiertes Zuhause in Szczecin suchen.
Details
Wohnung in Świerczewo
- Wohnfläche: 48,00 m²
- Zustand: ideal
- Separate Küche
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1960
- 3 Etagen
- Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Keller vorhanden
- Wandmaterial: sonstiges
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
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Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.