Moderne Doppelhaushälfte in Möhringen: Neubau am Teich mit Terrasse
265,000 € 274,000 €
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in grüner Lage am Teich – Mierzyn
Diese besondere Neubauinvestition verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Die Doppelhaushälften liegen leicht erhöht in einer grünen und ruhigen Gegend von Mierzyn, nahe der Straße Nasienna und einem malerischen Teich.
Immobilie auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Gesamtfläche: ca. 120 m²
- Grundstück: ca. 350 m², Eigentumsgrundstück
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2023
- Ausbaustandard: Bauträgerstandard
- 2 Wohnebenen plus hohes Dachgeschoss
- Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer und 2 WCs
- Helle separate Küche mit Fenster
- Ankleidezimmer mit Tageslicht
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Fenster, Gäste-WC sowie zwei praktische Hauswirtschaftsräume.
Obergeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer ohne Dachschrägen, großes Badezimmer und ein helles Ankleidezimmer.
Dachgeschoss:
Zusätzlicher, großzügiger und hoher Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Massive Bauweise aus Kalksandsteinblöcken
- 15 cm Wärmedämmung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Keramikdacheindeckung
- Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gasanschluss und Starkstromanschluss vorhanden
Das großzügige Grundstück und die Anordnung des Hauses ermöglichen bei Bedarf den Bau eines Carports oder einer Garage. Eine attraktive Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Platz, Komfort und einer idyllischen Lage suchen.
Details
Moderne Doppelhaushälfte im Rohbau-Ausbaustandard
- Wohnfläche: 110,00 m²
- Gesamtfläche: 120,00 m²
- Grundstücksfläche: 350,00 m²
- Grundstück im Eigentum
- Baujahr: 2023
- Sehr guter Gebäudezustand
- 1 Obergeschoss
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Ziegeldach
- Rechteckiges Grundstück
Ausstattung
- Ausbauzustand / Bauträgerstandard
- Küche mit Fenster
- 1 Badezimmer
- 2 separate WCs
- Garage
- Terrasse
- Klimaanlage
- Ankleidezimmer
- Kamin
- Gasanschluss
- Starkstromanschluss 400 V
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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