Nowoczesny dom bliźniaczy 110 m² w zielonej części Mierzyna blisko stawu
265,000 € 274,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w zielonej części Mierzyna, blisko stawu
Wyjątkowa inwestycja położona w malowniczej, spokojnej okolicy Mierzyna, w sąsiedztwie zieleni i stawu. Nowe domy w zabudowie bliźniaczej usytuowane są na lekkim wzniesieniu, zapewniając komfort, prywatność oraz przyjemne otoczenie do codziennego życia.
Każdy dom oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń o powierzchni użytkowej 110 m², z dodatkowym wysokim poddaszem. Do nieruchomości przynależy prostokątna działka o powierzchni ok. 350 m², stanowiąca pełną własność.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras, - oddzielna, jasna kuchnia z oknem, - WC, - dwa pomieszczenia gospodarcze.
Piętro: - trzy wygodne sypialnie bez skosów, - duża łazienka, - jasna garderoba.
Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, dające szerokie możliwości przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb.
Standard wykonania
- ściany z bloczków silikatowych,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- energooszczędne okna trzyszybowe,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- kondensacyjny piec gazowy,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- instalacja gazowa oraz zasilanie 400 V.
Wielkość działki i usytuowanie budynku umożliwiają wykonanie wiaty lub garażu.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu w kameralnej, zielonej lokalizacji, z wygodnym układem wnętrz i przestrzenią do życia na świeżym powietrzu.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 350 m², w kształcie prostokąta i z pełną własnością gruntu.
Dom o powierzchni całkowitej 120 m² oraz użytkowej 110 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Budynek jest w idealnym stanie i został wykonany z cegły, z trwałym pokryciem dachowym z dachówki.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 120 m²
- powierzchnia użytkowa: 110 m²
- działka: 350 m²
- typ budynku: dom bliźniaczy
- rok budowy: 2023
- standard: deweloperski
- liczba kondygnacji: 1
- forma własności działki: własność
- liczba łazienek: 1
- liczba WC: 2
- kuchnia z oknem
- garaż
- taras
- garderoba
- kominek
- klimatyzacja
- instalacja trójfazowa 400 V
- podłączenie gazu
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu z możliwością aranżacji wnętrz według własnego stylu i potrzeb.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.