Freistehendes Einfamilienhaus in Polchow nahe Wald und See mit Ausbaupotenzial
448,000 € 454,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus in ruhiger, grüner Lage von Pilchowo
Willkommen in einem gepflegten Einfamilienhaus nahe dem Wkrzańska-Wald und dem Głębokie-See. Die ruhige Lage, abseits der Hauptstraße, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Zentrums von Szczecin in ca. 15–20 Minuten.
Das 2010 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von 250,9 m² sowie eine Gesamtfläche von 340 m². Das ausgebaute Erdgeschoss umfasst ca. 190 m²; das derzeit als Speicher genutzte Dachgeschoss mit ca. 150 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kaminofen
- Helle, sehr geräumige Küche mit Essbereich
- Zwei weitere Zimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Flur und Hauswirtschaftsraum
- Große Doppelgarage
- Dachgeschoss mit Gestaltungsmöglichkeiten
Die maßgefertigte Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Backofen und Kochfeld ausgestattet. Das kleinere Bad ist mit Naturstein aus Travertin gestaltet. Das helle Hauptbad verfügt über Dusche, große Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet.
Ausstattung
- Eichenholzdielen in den Wohnräumen
- Fliesen, teilweise mit Fußbodenheizung
- Holzfenster aus Mahagoni mit elektrischen Sicherheitsrollläden
- Innen- und Außentüren aus Mahagoni
- Gasheizung und Warmwasserbereitung
- Photovoltaikanlage
- Stahlbetondecke
- Mehrgeneigtes Dach mit Keramikziegeln
- Wände aus Silikat, gedämmt mit Mineralwolle, Fassade aus Vollziegel
Grundstück und Außenbereich
Das 871 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück ist liebevoll angelegt und mit zahlreichen Bepflanzungen sowie integrierter Beleuchtung versehen. Eine Zwei-Zonen-Bewässerung erleichtert die Gartenpflege.
Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Holzschuppen, der sich als kleiner Werkstattbereich eignet und im Winter einen zusätzlichen Stellplatz bieten kann. Ein elektrisches Einfahrtstor sowie die breite, komfortable Zufahrt runden den Außenbereich ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und hochwertigen Wohnkomfort schätzen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in idealem Zustand
- Wohnfläche: 250,90 m²
- Gesamtfläche: 340,00 m²
- Grundstücksfläche: 871,00 m²
- Grundstück: Eigentum
- Baujahr: 2010
- Bauweise: Ziegel
- Dach: Keramische Dachziegel
- Zustand und Ausstattung: ideal
Ausstattung
- 2 Badezimmer
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Küche mit Durchreiche
- Garten
- Kamin
- 2 Terrassen
- Gasanschluss
- Starkstromanschluss (400 V)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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