2-Zimmer-Apartment, Baujahr 2023, zentral in Swinemünde nahe Kurpark
150,000 €
Beschreibung
Modernes 2-Zimmer-Apartment im Zentrum von Świnoujście
Dieses stilvolle Apartment mit 32 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, eine zentrale Lage und attraktives Vermietungspotenzial. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie – nicht um ein Gewerbelokal – und eignet sich ideal als eigener Wohnsitz oder als Kapitalanlage.
Das Apartment befindet sich in einem umfassend modernisierten Gebäude, das 2022/2023 vollständig renoviert wurde. Die hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die sorgfältige Ausführung schaffen ein komfortables Wohnambiente.
Highlights
- 32 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Moderner, hochwertiger Ausbaustandard
- Offene Küchenzeile
- Wohnstatus
- Bezugsfertig und sofort nutzbar
- Kunststofffenster
- Böden aus Feinsteinzeug, Fliesen und Paneelen
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Apartmenthaus mit 3 Etagen
- Ziegelbauweise, Baujahr 2023
- Direkte Zufahrt über eine Hauptstraße
Lage
Die Apartments liegen im Herzen von Świnoujście, in unmittelbarer Nähe des Kurparks. Die zentrale und zugleich angenehme Umgebung bietet kurze Wege zu städtischer Infrastruktur, Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie bietet verschiedene Perspektiven:
- zur Eigennutzung als modernes Stadtapartment
- zur eigenständigen Langzeit- oder Kurzzeitvermietung
- zur Vermietung mit Betreuung durch einen spezialisierten Betreiber
Im Gebäude stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl – vom Studio bis zum Vierzimmerapartment. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über einen Abstellraum mit bis zu 12 m² Fläche. Vor einer Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit, das jeweilige Apartment zu testen.
Details
- Wohnfläche: 32,00 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: ideal
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2023
- Gebäudezustand: ideal
- Etagen: 3
- Raumhöhe: 2,70 m
- Küche: Küchenzeile
- Warmwasser: städtisches Netz
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Paneele, Fliesen
- Wandmaterial: Ziegel
- Zufahrt: Hauptstraße
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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