Neubauwohnung in Swinemünde: 2 Zimmer mit Balkon nahe Wald und Radweg
130,000 €
Beschreibung
Moderne Neubauwohnung nahe Wald und Radweg
Diese attraktive Wohnung im Rohbau-/Ausbaustandard befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 im Stadtteil Warszów von Świnoujście.
Die Wohnfläche von 48,73 m² umfasst:
- zwei gut geschnittene Zimmer, davon ein Wohnbereich mit Küchenzeile
- einen großzügigen Balkon mit 6,43 m²
- ein Badezimmer mit 3,92 m²
Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als komfortabler Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Gebäude und Ausstattung
Das gepflegte, fünfgeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 34 Wohnungen und wurde aus modernen, langlebigen Materialien errichtet. Es ist barrierefreundlich gestaltet und bietet einen Außen- sowie Innenaufzug.
Zu den weiteren Vorzügen zählen:
- großzügige Treppenhäuser
- Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
- 10 überdachte Außenstellplätze
- Kellerabteil im Preis der Wohnung enthalten
- individuelle Heizung
- Kunststofffenster
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Lage in Waldnähe. Entlang der Straßen Jachtowa und Rogozińskiego verläuft ein neuer, rund 1,5 km langer Radweg – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und einen aktiven Alltag.
Świnoujście bietet zudem ein attraktives Umfeld für Eigennutzer und Investoren.
Stellplatz
Der Erwerb eines Außenstellplatzes ist verpflichtend. Preis: ca. €6.865 (PLN 30.000).
Details
Moderne Wohnung in neuwertigem Zustand
- Wohnfläche: 48,73 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: ideal / neuwertig
- Baujahr: 2023
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Gebäudezustand: ideal
- Etagen im Gebäude: 4
- Küche: Küchenzeile
- Fenster: Kunststofffenster
- Wandmaterial: Porenbeton
- Aufzug: vorhanden
- Garage: vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
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