Freistehendes Familienhaus auf 712 m² Grundstück in Stettin-Bezrzecze
326,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Bezrzecze
Dieses gepflegte, freistehende Haus befindet sich an der Hauptstraße des Stadtteils Krzekowo-Bezrzecze. Das Grundstück mit einer Fläche von 712 m² bietet einen Garten sowie Stellflächen für Mitarbeiter oder Besucher. Eine Erweiterung des Gebäudes ist möglich; eine entsprechende Genehmigung liegt vor.
Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus oder als repräsentativer Unternehmenssitz, beispielsweise für eine Marketingagentur, Sprachschule oder Tierarztpraxis.
Eckdaten
- Gesamtfläche: 261 m²
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstück: 712 m²
- Baujahr: 2002
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Grundstück in Eigentum
- Gepflegter Zustand
- Ziegelbauweise mit Ziegeldach
- Ein Geschoss plus ausgebautes Dachgeschoss
- 2 Badezimmer
- Separate Küche
- Ankleidezimmer, Balkon und Kamin
- Gasheizung
- Starkstromanschluss 400 V
Raumaufteilung
Kellergeschoss – 89,9 m²
Beheiztes Kellergeschoss mit Flur, Waschküche, Heizungsraum sowie zwei Garagen. Ein separater, unabhängiger Zugang ermöglicht eine flexible Nutzung, etwa für Büro-, Lager- oder Gewerbezwecke.
Erdgeschoss – 96,7 m²
Windfang, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche sowie WC mit Dusche.
Dachgeschoss – 74,5 m²
Galerie, Ankleidezimmer, Badezimmer, Flur und drei Schlafzimmer.
Ausstattung und Außenbereich
Das rechteckige Grundstück verfügt über einen Garten und Parkmöglichkeiten. Drei Tore lassen sich per Fernbedienung öffnen. Eine Alarmanlage mit Benachrichtigungsfunktion sorgt für zusätzliche Sicherheit. Eine externe Garage kann als Stellplatz oder Lagerfläche genutzt werden und verfügt über eine separate Alarmleitung.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in Bezrzecze
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Haus aus dem Jahr 2002 auf einem rechteckigen Grundstück mit 712 m² Fläche.
- Gesamtfläche: 261 m²
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstück: 712 m², Eigentum
- Baujahr: 2002
- Zustand / Ausstattung: gut
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Ziegeldach
- 1 Obergeschoss
- Separate Küche
- 2 Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Garage mit 3 Stellplätzen
- Gasanschluss vorhanden
- Starkstromanschluss 400 V vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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