Neubau-Reihenendhaus in Oberende mit Garten, Garage und Fußbodenheizung
271,000 €
Beschreibung
Modernes Reihenendhaus in attraktiver Lage von Bezrzecze
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Reihenendhaus im Ausbauzustand eines Bauträgerstandards. Die ruhige Lage in Bezrzecze, der eigene Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.
Das Haus wurde 2024 erbaut und bietet ca. 162 m² Wohnfläche sowie ca. 180,60 m² Gesamtfläche auf einem 250 m² großen, rechteckigen Grundstück. Eine Garage und eine Terrasse ergänzen das Angebot.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Windfang und Flur
- Wohn- und Essbereich, ca. 27 m²
- Küchenbereich, ca. 7,25 m²
- Gäste-WC, ca. 1,8 m²
- Garage, ca. 16,74 m²
Obergeschoss
- Flur
- Drei Zimmer mit jeweils ca. 14 m²
- Badezimmer, ca. 6,3 m²
- Hauswirtschaftsraum, ca. 2,3 m²
Dachgeschoss
- Großzügiger Flur bzw. offener Bereich, ca. 23 m²
- Zimmer, ca. 23 m²
- Badezimmer, ca. 5,7 m²
Ausstattung und Bauweise
- Massive Außenwände aus Kalksandstein, 24 cm
- Tragende Innenwände mit 18 cm Stärke, Trennwände mit 12 cm
- Wärme- und Feuchtigkeitsschutz im Bodenaufbau
- Stahlbeton-Rippendecken über Erd- und Obergeschoss
- Wärmedämmung mit 15 cm Polystyrol sowie Mineralwolle im oberen Bereich
- Ziegeldach
- Kunststofffenster
- Gas-Brennwerttherme mit zwei Kreisläufen für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung
- Anschluss an das Gasnetz
- Eigener Garten und Terrasse
- Ruhige Zufahrt über eine Nebenstraße
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges Haus mit Garten und Garage in angenehmer Wohnlage nahe Szczecin suchen.
Details
Modernes Reihenhaus im Bauträgerstandard
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus aus dem Jahr 2024 mit einer Gesamtfläche von 180,60 m² und einer Wohnfläche von 162,00 m². Das Grundstück mit Eigentumsrecht umfasst 250,00 m² und hat eine rechteckige Form.
Raumaufteilung
- Zimmerflächen: 26 m², 14 m², 14 m², 14 m² und 23 m²
- Küchenzeile
- 1 Terrasse
- Garten
Ausstattung und Technik
- Bauträgerstandard
- 1 Etage
- Betonblockbauweise
- Ziegeldach
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Gas-Zweikreistherme für Warmwasser
- Gasanschluss vorhanden
- Garage mit 1 Stellplatz
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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