Skrajny segment 5 pokoi z ogrodem i garażem w Bezrzeczu
271,000 €
Opis
Skrajny segment z ogródkiem w Bezrzeczu
Na sprzedaż przestronny skrajny segment szeregowca w atrakcyjnej, spokojnej części Bezrzecza. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z własną działką o powierzchni 250 m², garażem oraz tarasem. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni blisko miasta.
Powierzchnia użytkowa: 162 m²
Powierzchnia całkowita: 180,60 m²
Rok budowy: 2024
Działka: 250 m², własność
Układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap i korytarz, - aneks kuchenny – 7,25 m², - jasny salon z jadalnią – ok. 27 m², - toaleta – 1,8 m², - garaż jednostanowiskowy – 16,74 m², - wyjście na taras i ogródek.
Piętro - korytarz, - trzy ustawne sypialnie po ok. 14 m², - łazienka – 6,3 m², - pomieszczenie gospodarcze – 2,3 m².
Poddasze - przestronny hol – 23 m², - pokój – 23 m², - łazienka – 5,7 m².
Standard i technologia
- budynek murowany,
- ściany zewnętrzne z bloczków piaskowo-wapiennych,
- ocieplenie styropianem oraz wełną mineralną,
- dach pokryty dachówką,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym,
- ogrzewanie podłogowe,
- cicha ulica dojazdowa.
Skrajne położenie segmentu zapewnia większą prywatność oraz dodatkową przestrzeń ogrodową. Funkcjonalny rozkład, pięć pokoi i dwie łazienki sprawiają, że dom wygodnie odpowie na potrzeby większej rodziny.
Szczegóły
Nowoczesny dom szeregowy z garażem, ogrodem i tarasem
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2024 roku, w stanie deweloperskim. Nieruchomość położona jest przy cichej ulicy, na działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 180,60 m²
- powierzchnia użytkowa: 162,00 m²
- powierzchnia działki: 250,00 m²
- forma własności działki: własność
- rodzaj nieruchomości: dom szeregowy
- rok budowy: 2024
- stan i standard: deweloperski
- 1 piętro
- garaż w bryle budynku z miejscem dla 1 samochodu
- ogródek oraz taras
Układ pomieszczeń
Dom oferuje przestronne pokoje o powierzchniach: - 26 m² - 14 m² - 14 m² - 14 m² - 23 m²
W nieruchomości zaplanowano aneks kuchenny, zapewniający wygodną aranżację nowoczesnej strefy dziennej.
Technologia i instalacje
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowej, komfortowej przestrzeni z własnym ogrodem, tarasem i garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.