Neubau in Daber: Modernes Einfamilienhaus mit Garage auf 848 m² Grundstück
308,000 €
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus im Bauträgerstandard
Dieses freistehende Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen, kleinen Wohnlage mit Einfamilienhäusern. Die Immobilie bietet 147,63 m² Wohnfläche auf einem rechteckigen Grundstück von 848 m².
Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss, eine Garage und wird im Jahr 2025 fertiggestellt.
Raumaufteilung
- Flur: 8,35 m²
- Garage: 20,36 m²
- Hauswirtschaftsraum: 6,00 m²
- Badezimmer: 3,27 m²
- Speisekammer: 1,89 m²
- Wohn- und Küchenbereich: 45,17 m²
- Flur: 9,59 m²
- Badezimmer: 8,22 m²
- Schlafzimmer: 13,36 m²
- Schlafzimmer: 13,94 m²
- Hauswirtschaftsraum: 3,71 m²
- Schlafzimmer: 13,78 m²
Ausstattung
- Stadtwasser, öffentliche Kanalisation, Strom und Gasanschluss
- Gas-Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertkessel Saunier Duval Isotwin
- Tragende Wände aus 24 cm starken Silikatsteinen
- Innenwände aus 12 cm starken Silikatsteinen
- 20 cm starke Wärmedämmung mit Graphit-Polystyrol
- Flaches Zementdach in Grau/Anthrazit
- Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Holz-Dachfenster
- Vorbereitung für Außenrollläden
- Elektroinstallation inklusive Anschluss
- Antennen- und Internetanschlüsse im Wohnbereich und in den Zimmern
- Maschinengeglättete Gipsputze und Zementestrich
- Schornsteinanschluss für einen Kamin
- Abgehängte Decken und Dachschrägen mit Dämmung
- 3D-Zaunpaneele
- Stellplatz sowie Zugänge und Zufahrt aus Betonpflaster
Ein attraktives Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort, einen großzügigen Garten und eine ruhige Umgebung schätzen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus im Bauträgerstandard
- Wohn- und Nutzfläche: 147,63 m²
- Grundstücksfläche: 848,00 m²
- Baujahr: 2025
- Grundstücksform: rechteckig
- Anzahl der Etagen: 1
- 2 Badezimmer
- Küche mit Durchreiche
Ausstattung und Technik
- Massive Wände aus Silikatstein
- Dach mit Dachziegeln
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung
- Öffentliche Wasserversorgung
- Städtischer Kanalanschluss
- Gasanschluss vorhanden
- Starkstromanschluss 400 V vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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