Nowoczesny dom wolnostojący 148 m² z garażem i działką 848 m² – Dobra
308,000 €
Opis
Dom wolnostojący w kameralnej okolicy
Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatną działkę o regularnym, prostokątnym kształcie oraz pełne media miejskie.
Powierzchnia użytkowa: 147,63 m²
Powierzchnia działki: 848 m²
Rok budowy: 2025
Liczba łazienek: 2
Garaż: w bryle budynku
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z kuchnią – 45,17 m²
- 3 sypialnie: 13,36 m², 13,78 m² i 13,94 m²
- 2 łazienki: 3,27 m² i 8,22 m²
- garaż – 20,36 m²
- spiżarnia – 1,89 m²
- 2 pomieszczenia gospodarcze – 6,00 m² i 3,71 m²
- komunikacja
Standard deweloperski
- ściany konstrukcyjne z pustaków silikatowych
- ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym
- dach pokryty płaską dachówką cementową w kolorze szarym lub grafitowym
- trzyszybowe okna PCV oraz drewniane okna połaciowe
- przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
- tynki gipsowe maszynowe i posadzki cementowe
- zabudowa skosów i sufitów z płyt g-k z ociepleniem
- komin umożliwiający podłączenie kominka
- ogrodzenie panelowe z siatki 3D
- utwardzone podjazdy, podejścia i miejsce parkingowe z kostki betonowej
Instalacje i media
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- prąd, w tym instalacja 400 V
- gaz
- ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym Saunier Duval Isotwin
- instalacja antenowa i internetowa w salonie oraz pokojach
To komfortowa propozycja dla osób poszukujących nowego domu z dużą działką, garażem i wygodną przestrzenią dla rodziny.
Szczegóły
Nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2025 roku, położony na prostokątnej działce o powierzchni 848 m².
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 147,63 m²
- dom parterowy z 1 piętrem
- 2 łazienki
- kuchnia z prześwitem
- stan deweloperski
- ściany z silikatu
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
Media i instalacje
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ciepłej wody
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna 400 V (siła)
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do aranżacji według własnego pomysłu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.