Freistehendes Einfamilienhaus in Daber mit Sauna, PV-Anlage und großem Garten
432,000 € 446,000 €
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Dobra
Willkommen in diesem gepflegten, freistehenden Haus aus dem Jahr 2012. Das in traditioneller Ytong-Bauweise errichtete Gebäude überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück.
Flächen
- Grundstück: 1.310 m²
- Gesamtfläche: 238 m²
- Wohnfläche: 172 m²
- Bebaute Fläche: 130,5 m²
- Terrasse: 50 m²
- Doppelgarage mit Wirtschaftsraum: 60 m²
- Gartenfläche: ca. 750 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss – 88 m²
- Eingangsbereich
- Heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse
- Offene Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss – 51,4 m²
- Zimmer mit Galerie und separatem Ankleidebereich
- Weiteres Zimmer
- Badezimmer
Souterrain – 33 m²
- Sauna
- Badezimmer
- Entspannungsraum
Ausstattung und Highlights
- Vierseitiges Dach mit Keramikziegeln
- Moderne Holzfenster
- Teilmöbliert
- Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Elektrokochfeld
- Gasheizung und Warmwasserbereitung über Gastherme
- Photovoltaikanlage
- Kamin im Wohnbereich sowie Außenkamin auf der Terrasse
- Alarmanlage und einbruchhemmende Türen
- Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof
- Automatisches Einfahrtstor
- Eingezäuntes Grundstück
Der gepflegte Garten bietet eine separate Gemüsefläche, einen Wirtschaftsbereich und einen attraktiven Teich. Die großzügige Terrasse schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist an Wasser-, Strom-, Gas- und kommunale Kanalisation angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand
- Gesamtfläche: 238,00 m²
- Wohnfläche: 172,00 m²
- Grundstücksfläche: 1.310,00 m²
- Grundstück: Eigentum
- Baujahr: 2012
- Bauweise / Wandmaterial: YTONG
- Dachdeckung: Dachziegel
- Gebäudezustand und Ausstattungsstandard: sehr gut
Ausstattung
- Gasanschluss
- 3 Badezimmer
- Alarmanlage
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Küche mit Durchreiche
- Keller
- Neue Holzfenster
- Sauna
- Ankleidezimmer
- Kamin
- Terrasse
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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