Dom wolnostojący z sauną, fotowoltaiką i dużym ogrodem – Dobra
432,000 € 446,000 €
Opis
Wolnostojący dom z sauną i dużym ogrodem – Dobra
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Dobrej, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 310 m². Nieruchomość z 2012 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie, oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny oraz pięknie urządzony ogród.
Dom wykonano w technologii tradycyjnej z bloczków Ytong. Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada użytkowe poddasze oraz czterospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną.
Najważniejsze parametry
- powierzchnia całkowita: 238 m²
- powierzchnia użytkowa: 172 m²
- powierzchnia zabudowy: 130,5 m²
- działka: 1 310 m²
- taras: 50 m²
- garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym: 60 m²
- powierzchnia zieleni: ok. 750 m²
- 4 pokoje, 3 łazienki
- rok budowy: 2012
Układ pomieszczeń
Parter – 88 m² - reprezentacyjny hol, - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, - otwarta kuchnia z jadalnią, - sypialnia z prywatną łazienką, - oddzielna toaleta, - pomieszczenie gospodarcze.
Piętro – 51,4 m² - pokój z antresolą i wydzieloną garderobą, - dodatkowy pokój, - łazienka.
Przyziemie – 33 m² - sauna, - łazienka, - pomieszczenie relaksacyjne.
Wyposażenie i udogodnienia
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę elektryczną oraz okap. W domu zastosowano nowe okna drewniane, ogrzewanie gazowe oraz przygotowanie ciepłej wody z pieca gazowego.
Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną, alarm, drzwi antywłamaniowe oraz dostęp do miejskiej wody i kanalizacji, gazu oraz prądu.
Działka i otoczenie
Starannie zagospodarowany teren zapewnia prywatność i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się zadbane oczko wodne, część warzywna oraz gospodarcza. Duży taras z zewnętrznym kominkiem stanowi idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Do posesji prowadzi asfaltowa droga. Automatyczna brama wjazdowa otwiera się na utwardzony podjazd z dodatkowymi miejscami postojowymi. Do dyspozycji jest również garaż na dwa samochody.
Szczegóły
Wolnostojący dom z sauną, garażem i tarasem
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o bardzo dobrym standardzie, wybudowany w 2012 roku. Nieruchomość położona jest na działce własnościowej o powierzchni 1 310 m².
Powierzchnia całkowita: 238 m²
Powierzchnia użytkowa: 172 m²
Dom wykonany został z materiału Ytong, a dach pokryto dachówką. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowymi drewnianymi oknami.
Atuty nieruchomości:
- 3 łazienki,
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem, wyposażona w kuchenkę mikrofalową,
- kominek,
- garderoba,
- sauna,
- piwnica,
- taras,
- garaż na 2 samochody,
- instalacja alarmowa,
- podłączony gaz.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, zadbanego domu z wygodnym układem pomieszczeń oraz dodatkowymi udogodnieniami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.