Stettin-Niebuszewo: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Zentrum
95,000 € 97,000 €
Beschreibung
Geräumige Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Zentrum
Diese helle Wohnung mit 60,14 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1938 in Szczecin-Niebuszewo. Sie bietet viel Gestaltungsspielraum und eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit südwestlicher Ausrichtung und Holzdielenboden
- Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Drittes Zimmer, derzeit als Esszimmer mit Küchenbereich genutzt
- Ehemaliger Balkon, zu einer Küche umgestaltet
- Speisekammer direkt am Esszimmer mit eigenem Fenster
- Möglichkeit, die Küche wieder im Esszimmer einzurichten – alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden
- Badezimmer und Flur
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und einer Fläche von 16 m².
Gebäude und Ausstattung
- Nur zwei Wohnungen pro Etage
- Mehrfamilienhaus mit vier Etagen
- Massive Ziegelbauweise
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über Gas-Zweikreistherme
- Küche mit Fenster
- Neue Fassadengestaltung im Jahr 2023
- Erneuerte Fenster im Treppenhaus
- Renovierungsbedarf vorhanden – ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung
Lage
Niebuszewo-Bolinko ist ein angenehmer, gut angebundener Stadtteil von Szczecin nahe dem Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit dem Komfort urbanen Lebens.
Details
Wohnung in Niebuszewo
- Wohnfläche: 60,14 m²
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Küche mit Fenster
- Fußböden: Holzdielen
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1938
- Bauweise: Ziegel
- Gebäude mit 4 Etagen
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Gas-Zweikreiskessel
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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