Stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse und Stellplatz im Herzen von Misdroy
523,000 €
Beschreibung
Stilvoller Altbau-Apartment in Międzyzdroje
Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung mit 110,11 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten historischen Mietshauses aus dem Jahr 1920 im Herzen von Międzyzdroje.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Natürliche Materialien, klassische Farbtöne, edles Holz und ein harmonisches Raumkonzept schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich mit modernem Pelletofen, Ruhezone, Bibliothek und Zugang zur Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und Villeroy-&-Boch-Dusche
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Zweites Bad mit Villeroy-&-Boch-Dusche
- Geräumiger Flur mit stilvoll integrierten Einbauschränken
Eichenholzböden, helle Wandfarben und eine Klimaanlage unterstreichen den hochwertigen Standard. Der Pelletofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Gebäude und Ausstattung
- Sorgfältig renoviertes Altbauhaus mit erhaltenen architektonischen Details
- Nur 7 Wohnungen im Gebäude – für Ruhe, Privatsphäre und eine persönliche Atmosphäre
- Eingezäuntes Grundstück mit abschließbarem Zugang
- Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Zur Wohnung gehörender Abstellraum, ideal für Fahrräder, Strandausrüstung oder saisonale Gegenstände
- Gaszentralheizung und lokale Heizungsanlage für Warmwasser
- Kunststofffenster
Die Lage verbindet die Nähe zum lebendigen Zentrum von Międzyzdroje mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und der beliebten Promenade.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. €457 (PLN 1.999) und beinhaltet Vorauszahlungen für Wasser, Heizung, Instandhaltungsfonds und Müllentsorgung.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine geschmackvoll renovierte Altbauwohnung als exklusiven Zweitwohnsitz oder komfortables Zuhause an der Ostsee suchen.
Details
Wohnung in einem gepflegten Altbau
- Gesamtfläche: 110,11 m²
- Zustand: ideal
- Küche: offene Küchenzeile
- Gebäude mit 3 Etagen
- Warmwasser: Gastherme mit Zweikreissystem
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Holzdielen
- Gebäudetyp: Altbau / Gründerzeithaus
- Baujahr: 1920
- Wandmaterial: Ziegel
- Immobilientyp: Wohnung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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