Loftwohnung im Zentrum von Stettin – 53,5 m² mit offener Küche
144,000 €
Beschreibung
Loftwohnung im Zentrum von Stettin
Diese außergewöhnliche Loftwohnung mit 53,5 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Backsteingebäudes aus dem Jahr 1955 in der Józefa-Piłsudskiego-Straße, auf der linken Oderseite von Stettin.
Eine ideale Adresse für alle, die modernes Wohnen, praktische Raumlösungen und eine zentrale Innenstadtlage schätzen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügte ursprünglich über drei separate Zimmer. Eines davon wurde mit der Küche verbunden und bildet heute eine großzügige, offene Küche mit Essbereich. Dadurch entstand ein angenehmer, loftartiger Wohncharakter mit viel Raum für gemeinsames Kochen und Zusammensein.
- Wohnfläche: 53,5 m²
- Sehr guter Ausstattungszustand
-
- Obergeschoss von 4 Etagen
- Offene Küche mit Essbereich
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über das städtische Netz
- Solides Backsteingebäude
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Centrum und bietet kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem kulturellen Angebot der Stadt.
Details
Wohnung im Zentrum
- Wohnfläche: 53,50 m²
- Lage: Zentrum
- Objektart: Wohnung
- Zustand: sehr gut
- Baujahr: 1955
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Bauweise: Ziegel
- Etagen: 4
Ausstattung
- Küche mit Durchreiche
- Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser über das städtische Netz
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
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Steuerliche Vorteile
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