Familienvilla auf 1.101 m² Grundstück in zentraler Lage von Rügenwalde
319,000 €
Beschreibung
Historische Villa mit großem Garten in zentraler Lage von Darłowo
Zum Verkauf steht eine charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1926 auf einem eigenen Grundstück von 1.101 m². Das Haus bietet vielseitiges Potenzial – ideal als großzügiges Familienhaus, Gästehaus oder für ein Hotelprojekt.
Die Immobilie verfügt über ca. 350 m² Gesamtfläche, davon ca. 172,6 m² Wohnfläche, und ist vollständig unterkellert. Ein separates Wirtschaftsgebäude sowie zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - 3 geräumige Zimmer - Flur - Veranda - separates WC
Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche mit ca. 20 m² - 3 Badezimmer - Flur - Zugang zum großzügigen Dachboden, der sich für einen weiteren Ausbau zu Wohnzwecken eignet
Weitere Merkmale
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- Ziegelbauweise
- Ziegeldach
- Gasheizung und Warmwasserbereitung über Gastherme
- 400-V-Starkstromanschluss
- Garten in trapezförmiger Grundstücksform
- Kamin
- Nebengebäude auf dem Grundstück
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die zentrale Lage im Herzen von Darłowo, nahe Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Details
Charmante Villa aus dem Jahr 1926
Diese großzügige Villa bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und überzeugt mit ihrem klassischen Charakter. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und steht auf einem 1.101 m² großen Grundstück in Trapezform.
- Gesamtfläche: 350 m²
- Wohnfläche: 172,60 m²
- Grundstück: 1.101 m², Eigentumsgrundstück
- Baujahr: 1926
- 1 Etage
- Massive Ziegelbauweise
- Ziegeldach
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- 6 Zimmer mit Flächen von ca. 8,70 bis 29,28 m²
- Küche mit Durchreiche: ca. 20 m²
- 3 Badezimmer: ca. 5 m², 5 m² und 2 m²
- Separates WC: ca. 2 m²
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial für Liebhaber stilvoller Altbauten und großzügigen Wohnens.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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