Modernes Doppelhaus mit Garten und 3 Schlafzimmern in Möhringen
183,000 €
Beschreibung
Modernes Doppelhaus in Mierzyn – Ihr Zuhause mit sonnigem Garten
Entdecken Sie eine attraktive Alternative zur Wohnung: ein kompaktes, modernes Doppelhaus in gefragter Lage von Mierzyn. Genießen Sie Privatsphäre, viel Tageslicht und einen eigenen Garten – kombiniert mit guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung.
Die wichtigsten Fakten
- Wohn- und Nutzfläche: 75,11 m²
- Grundstück: 225 m², quadratisch geschnitten
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Etagen: 2
- Baujahr: 2026
- Ausbaustandard: Bauträgerstandard
- Grundstück im Eigentum
- Zwei Stellplätze am Gebäude
Durchdachter Grundriss
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich von ca. 30 m² inklusive offener Küche. Große Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, ein Homeoffice oder Gäste.
Eigener Garten für Ihre Freizeit
Der sonnige Garten bietet Raum zum Entspannen, Grillen und Spielen. Ob Kinderspielbereich, Trampolin, kleiner Pool oder eigenes Gemüsebeet: Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen.
Komfortabel und zukunftsorientiert
- Hochwertige Wärmedämmung für niedrige Betriebskosten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gaszentralheizung und Gas-Kombitherme für Warmwasser
- Städtischer Wasseranschluss
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Vorbereitete Installation für Alarmanlage und Videoüberwachung
- 400-V-Starkstromanschluss
- Kunststofffenster
- Außenwände aus Silikatstein
- Dach mit Bitumenabdichtung
Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und die Freiheit eines eigenen Gartens harmonisch verbindet.
Details
Neubau-Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard
- Wohn- und Nutzfläche: 75,11 m²
- Grundstücksfläche: 225,00 m²
- Grundstück in Eigentum
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2026
- 2 Geschosse
- Bauträgerstandard / Neubauzustand
- Quadratisches Grundstück
Ausstattung
- Außenwände aus Silikat
- Dach mit Dachpappe
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreissystem
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Kanalisation
- Integrierte Garage mit 2 Stellplätzen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
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