Möhringen: Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
194,000 €
Beschreibung
Charmante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Mierzyn
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines niedrigen, gedämmten Wohngebäudes in einer grünen und ruhigen Lage von Mierzyn.
Die Wohnfläche beträgt 74,8 m². Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum mit 10,9 m² sowie ein privater Garten von ca. 100 m².
Ein gemauerter Einzelgarage mit 15,8 m² im Nachbargebäude kann ebenfalls erworben werden. Sie verfügt über ein separates Grundbuch.
Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- eines davon mit direktem Zugang zum Garten
- Küche mit Fenster und kleinem Essbereich
- Großzügiges Badezimmer
- Flur
Der liebevoll angelegte Garten ist durch eine hohe Hecke von den Nachbarn abgeschirmt und bietet viel Privatsphäre – ein wunderbarer Ort für den Morgenkaffee, entspannte Lesestunden oder gemütliche Stunden im Freien zwischen Flieder- und Rosenduft.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer warmen, rustikalen Atmosphäre.
- Schöne Holzböden in allen Wohnräumen
- Glatte Wandoberflächen
- Terrakottafliesen in Küche und Flur
- Badezimmer mit pastellfarbenen Fliesen und Terrakotta
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Einbruchhemmende Wohnungstür
- Individuelle Gasheizung
- Kellerraum
Die attraktive Einbauküche mit Holzfronten und vollständigen Elektrogeräten ist im Angebot enthalten. Auch der Einbauschrank im Flur verbleibt in der Wohnung. Auf Wunsch können weitere freistehende, überwiegend aus Holz gefertigte Möbel übernommen werden.
Das Gebäude wurde 2001 errichtet, verfügt über drei Etagen und befindet sich in gutem Zustand. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Details
Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Gesamtfläche: 74,80 m²
- Zustand der Wohnung: gut
- Küche: mit Fenster
- Baujahr: 2001
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Etagen im Gebäude: 2
- Zustand des Gebäudes: gut
- Wandmaterial: Betonsteine
- Keller: vorhanden, ca. 10,9 m²
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
- Balkon
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