4-Zimmer-Wohnung in Stettin: 82 m² mit zwei Südbalkonen und Weitblick
160,000 €
Beschreibung
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen in Osiedle Bukowe
Diese gepflegte Wohnung mit 82 m² befindet sich im 9. Obergeschoss eines gut erhaltenen, wärmegedämmten Wohngebäudes aus den 1980er-Jahren. Sie bietet viel Platz für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnideen.
Highlights der Wohnung
- 4 gut geschnittene, helle Zimmer
- Separate, modernisierte Küche mit Einbauten
- Zwei sonnige Balkone in Südausrichtung mit weiter Aussicht über die Stadt
- Gepflegter, bezugsfertiger Zustand
- Kunststofffenster
- Bad und separates WC
- Eigener Kellerraum
- Fernwärme sowie Warmwasser aus dem städtischen Netz
Das Gebäude verfügt über einen modernen, großzügigen Aufzug. Auf jeder Etage liegen nur zwei Wohnungen – ideal für ein ruhiges und privates Wohngefühl.
Lage
Die Wohnung liegt an der Brązowa-Straße im grünen Viertel Osiedle Bukowe in Szczecin. Einkaufsmöglichkeiten wie Biedronka, Netto, ein Gemüsegeschäft und eine Metzgerei befinden sich ebenso in der Nähe wie Apotheke, Arztpraxis und Zahnarzt.
Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park sowie die Bukowa-Heide laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Eine Bushaltestelle direkt in der Umgebung sorgt für eine gute Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile.
Eckdaten
- Wohnfläche: 82 m²
- Zimmer: 4
- Etage: 9 von 10
- Küche: separat
- Balkone: 2
- Gebäude: Wohnblock, Baujahr 1980
- Eigentumsform: genossenschaftliches Eigentumsrecht
- Monatliche Vorauszahlungen: ca. €320 (PLN 1.400)
Details
Wohnung im Osiedle Bukowe
Sehr gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82,00 m² in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über 10 Etagen.
Raumaufteilung
- Zimmer: ca. 21 m², 12 m², 5 m², 10 m² und 10 m²
- Separate Küche: 7 m²
- Badezimmer: 4 m²
- Separates WC: 1 m²
- Balkon: 4,6 m²
- Kellerraum vorhanden
Ausstattung
- Separate Küche
- Kunststofffenster
- Warmwasser und Heizung über das städtische Fernwärmenetz
- Massive Großplattenbauweise
- Zufahrt über eine Anliegerstraße
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügige Räume und eine gut entwickelte Wohnlage schätzen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Steuerliche Vorteile
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