Neubau 2025: 3-Zimmer-Wohnung in Gribow nahe Strand und Grünanlagen
154,000 €
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Strand und Grünanlagen
Diese attraktive Wohnung im Rohbauzustand befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, eingeschossigen Apartmentgebäudes aus dem Jahr 2025. Auf 45,31 m² bietet sie einen durchdachten, funktionalen Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine offene Küchenzeile und lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Anschluss an das städtische Fernwärmenetz
- Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Außenrollläden
- Hochwertige Wohnungseingangstür
- Kunststofffenster
- Deckenhöhe ca. 2,71 m
- Überwachtes Wohnareal
Wohnanlage & Umgebung
Die exklusive Anlage überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Freizeitbereich. Den Bewohnern stehen Grillplätze, offene Pavillons, Fahrradstellplätze, ein Kinderspielplatz, ein überdachter Outdoor-Fitnessbereich sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die grüne, ruhige Umgebung mit ihrem angenehmen Mikroklima bietet hohen Wohnkomfort und ist besonders für Allergiker interessant. Wunderschöne Radwege führen durch die Natur bis direkt an den Strand.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Vorauszahlungen betragen etwa €92–114 (PLN 400–500).
Details
Moderne Wohnung im Bauträgerstandard
- Wohnfläche: 45,31 m²
- Immobilientyp: Wohnung im Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2025
- Etage: 1. Obergeschoss
- Küchenbereich: offene Küchenzeile
- Ausbauzustand: Bauträgerstandard
- Raumhöhe: 2,71 m
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: städtisches Netz
- Fenster: Kunststofffenster
- Wandmaterial: Ytong
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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