Luxusapartment in Misdroy: Strandnah mit Balkon und seitlichem Meerblick
272,000 € 295,000 €
Beschreibung
Exklusives 2-Zimmer-Apartment nahe Strand und Promenade
Dieses stilvoll eingerichtete Luxusapartment in Międzyzdroje verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage: Nur ca. 100 m trennen Sie vom breiten Sandstrand und der Promenade der Stars. Vom Apartment genießen Sie einen seitlichen Blick auf das Meer sowie auf eine der beliebten Flanierstraßen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten, modernen und barrierefreien Apartmentgebäudes. Zwei rollstuhlgerechte Aufzüge, Empfangsbereich, Videoüberwachung, Tiefgarage sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss ergänzen den Komfort des Hauses.
Aufteilung und Ausstattung
Auf ca. 42,49 m² Wohnfläche erwarten Sie:
- heller Wohnbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche, WC und Bidetfunktion
- großer Balkon mit ca. 7,5 m², von beiden Zimmern zugänglich
- nordöstliche Ausrichtung
Die hochwertige Küchenzeile ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Elektrokochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Apartment wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.
Besondere Merkmale
- hochwertiger, gepflegter Ausstattungsstandard
- Fußbodenheizung – keine Heizkörper in den Wohnräumen
- große Aluminium-Kippfenster
- dekorative Spot- und LED-Beleuchtung
- moderne Lösungen wie Fernöffnung der Tür, Rauchmelder und USB-Steckdosen
- funktionaler Grundriss
- seitlicher Meerblick
- moderner, nahezu neuwertiger Gebäudestandard
- monatliche Betriebskosten von ca. €103 (PLN 450)
Attraktive Lage und Nutzungsmöglichkeiten
Die zentrale und zugleich strandnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu zweit oder mit der Familie. Restaurants, Geschäfte, das Zentrum von Międzyzdroje und die Promenade sind bequem erreichbar.
Das Apartment eignet sich sowohl als komfortabler Zweitwohnsitz für ganzjährige Nutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie. Es verfügt bereits über einen etablierten Ruf bei nationalen und internationalen Gästen sowie sehr gute Gästebewertungen.
Details
Moderne Wohnung mit Terrasse in gepflegtem Apartmenthaus
Diese attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 42,49 m² befindet sich in einem modernen Apartmenthaus aus dem Jahr 2020. Das Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in ideal gepflegtem Zustand.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer mit ca. 19 m² und 14 m², einen funktionalen Küchenbereich von ca. 5 m² sowie ein Badezimmer mit ca. 5,7 m². Die offene Küchenzeile schafft ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 7 m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Norden und Osten.
Das Gebäude verfügt über 11 Etagen, einen Aufzug, Rezeption und Videoüberwachung. Zusätzlich ist ein Starkstromanschluss (400 V) vorhanden.
Ausstattung: - Terrasse - Aufzug - Rezeption - Videoüberwachung - Mikrowelle - Moderne Küchenzeile - Betonblockbauweise
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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