Luksusowy apartament 100 m od plaży z widokiem na morze, Międzyzdroje
272,000 € 295,000 €
Opis
Luksusowy apartament 100 m od plaży – Międzyzdroje
Stylowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 42,49 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku. Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 m od szerokiej, piaszczystej plaży oraz w pobliżu Promenady Gwiazd i centrum Międzyzdrojów.
Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz bocznym widokiem na morze i jedną z głównych ulic spacerowych.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 19 m²,
- sypialnia – ok. 14 m²,
- łazienka z prysznicem i WC z funkcją bidetu – 5,7 m²,
- duży balkon o powierzchni 7,5 m², dostępny z obu pokoi.
Wyposażenie
Apartament jest kompletnie umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania lub kontynuowania wynajmu krótkoterminowego. Aneks kuchenny obejmuje nową zabudowę oraz sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę elektryczną, kuchenkę mikrofalową i pralkę.
Atuty nieruchomości
- nowoczesny, bezbarierowy budynek z recepcją i dwiema windami przystosowanymi dla osób z niepełnosprawnościami,
- hala garażowa oraz lokale usługowe w parterze budynku,
- ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie,
- aluminiowe okna rozwierno-uchylne,
- dekoracyjne oświetlenie punktowe i LED,
- zdalne otwieranie drzwi, czujniki dymu oraz gniazdka USB,
- ekspozycja północno-wschodnia,
- boczny widok na morze,
- miesięczny czynsz administracyjny: ok. 450 PLN.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego apartamentu nad morzem, jak i dla inwestorów. Lokal ma ugruntowaną rozpoznawalność wśród gości, również zagranicznych, i cieszy się bardzo dobrymi opiniami w serwisach rezerwacyjnych.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,49 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku. Budynek i lokal są w idealnym stanie.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz tarasem o powierzchni 7 m² z ekspozycją na północ i wschód.
Układ pomieszczeń
- salon / pokój dzienny: 19 m²
- sypialnia: 14 m²
- aneks kuchenny: 5 m²
- łazienka: 5,7 m²
- taras: 7 m²
Atuty nieruchomości
- nowoczesny apartamentowiec
- 11 pięter
- winda
- recepcja
- monitoring
- aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową
- instalacja 400 V
- ściany z bloczków betonowych
- taras z widokiem na północ i wschód
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.