Moderne Doppelhaushälfte in Daber – Neubau 2026 mit Garten und Wärmepumpe
183,000 €
Beschreibung
Modernes Doppelhaus – Fertigstellung 2026
Willkommen in einem modernen Doppelhausprojekt mit energieeffizienter Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die zeitgemäßes Wohnen mit eigenem Garten schätzen.
Eckdaten
- Gesamtfläche: 104 m²
- Wohnfläche: 96 m²
- Grundstück: 262 m²
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- 2 Ebenen
- Rechteckiges Eigentumsgrundstück
- Ausbauzustand: Bauträgerstandard
- Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2026
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Praktisches Arbeits- oder Gästezimmer
- Gäste-WC
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Obergeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Komfortables Badezimmer mit WC
Bauweise & Ausstattung
Das Gebäude wird in traditioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige, energieeffiziente Ausführung:
- Außenwände aus 24 cm starken Porenbetonsteinen
- Innenwände mit 12 cm Stärke
- Kalk-Gips-Innenputz
- Wärmedämmung mit 15 cm Polystyrol
- Hochwertiger Silikonputz von Caparol
- Anthrazitfarbene PVC-Fenster
- Außenfensterbänke aus verzinktem Blech
- Anthrazitfarbenes Dach mit flachen Dachziegeln
Heizung & Energieeffizienz
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das System versorgt sowohl die Heizung als auch das Warmwasser und unterstützt einen effizienten Betrieb.
Außenbereich
- Gepflasterte Zufahrt und Hauszugang
- Eingezäunter Garten mit modernen Systemzaunelementen
- Eigener Gartenbereich für Erholung, Spiel und Freizeit
Details
Moderne Doppelhaushälfte im Ausbauzustand
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 im Bauträgerstandard. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 104 m² sowie eine Wohnfläche von 96 m² und befindet sich auf einem 262 m² großen Grundstück in rechteckiger Form.
Ausstattungsmerkmale
- Doppelhaushälfte mit 1 Obergeschoss
- Baujahr: 2023
- Massivbauweise aus Betonsteinen
- Hochwertige Dacheindeckung mit Keramikziegeln
- Küche als offener Küchenbereich vorgesehen
- Wohn-/Zimmerbereich mit ca. 29 m²
- Eigener Garten
- Gasanschluss vorhanden
- Starkstromanschluss 400 V vorhanden
- Grundstück im Eigentum
Ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und gestalten möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Über uns
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