Exklusives Doppelhaus mit 5-fach-Garage in begehrter Lage von Stettin-Pogodno
635,000 € 681,000 €
Beschreibung
Exklusives Doppelhaus in Pogodno
Willkommen in einem außergewöhnlichen, sehr gepflegten Haus im beliebten Stadtteil Pogodno. Das 2019 errichtete Doppelhaus bietet auf drei Ebenen rund 320 m² Wohnfläche und steht auf einem 360 m² großen, eigenen Grundstück.
Die ruhige Lage in zweiter Baureihe reduziert den Verkehr deutlich. Südwestlich ausgerichtete Terrassen und der Garten schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig ist die Immobilie hervorragend an die übrigen Stadtteile angebunden.
Highlights
- Sehr guter, nahezu neuwertiger Zustand
- Fußbodenheizung mit Gasversorgung
- Kamin für eine behagliche Atmosphäre
- Hervorragende Wärmedämmung
- Zwei Terrassen sowie zwei Balkone
- Südwest-Ausrichtung von Garten und Terrassen
- Automatische Rollläden an allen Fenstern
- Holzfußböden
- Badezimmer bzw. WC auf jeder Ebene
- Eingezäuntes Grundstück und einbruchhemmende Eingangstür
- Großzügige Garage im Souterrain für bis zu fünf Fahrzeuge
- Asphaltierte Zufahrt
Raumaufteilung
Erdgeschoss – ca. 121 m²
- Windfang
- Arbeitszimmer
- Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- Offene Küche
- Badezimmer
Obergeschoss – ca. 79,5 m²
- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse
- Weiteres Zimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
Souterrain – ca. 120 m²
- Garage für bis zu fünf Fahrzeuge
- WC
- Technikraum
Ausstattung
Die offene, möblierte und voll ausgestattete Küche verfügt über Einbaumöbel, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, elektrische Kochplatte, Dunstabzugshaube und Spüle.
Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über Kunststofffenster, Bitumendachdeckung sowie Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und städtische Kanalisation. Warmwasser und Heizung werden über eine Gastherme bereitgestellt. Eine möblierte Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
Details
Exklusive Doppelhaushälfte im Stadtteil Pogodno
Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 befindet sich in einer begehrten Lage von Pogodno. Das Haus überzeugt durch seinen idealen Zustand, moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
- Wohn- und Nutzfläche: 320 m²
- Grundstücksfläche: 360 m²
- Grundstück im Eigentum
- Bauweise: Ytong
- Dachdeckung: Dachpappe
- Kunststofffenster
- Keller vorhanden
- Garage mit 4 Stellplätzen
- 2 Badezimmer
- Küche mit Durchreiche
- Ankleidezimmer
- Kamin
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
- Balkon
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