Moderne Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe nahe Stettin in Wehrmühlen
216,000 €
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Będargowo bei Szczecin
Diese komfortable Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard befindet sich in der ruhigen, malerischen Ortschaft Będargowo, nur ca. 8 km von Szczecin entfernt. Das Haus richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, eine angenehme Umgebung und Gestaltungsspielraum beim Innenausbau schätzen.
Immobilie
- Wohn- und Nutzfläche: 130 m²
- Grundstück: 277 m²
- Grundstück mit eigenem Grundbuch
- Baujahr: 2026
- Zwei Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
- Massive Ziegelbauweise
- Keramische Dacheindeckung
- Kunststofffenster
- Wärmepumpe
- Städtischer Wasseranschluss
- Abwasserentsorgung über Klärgrube
- Starkstromanschluss (400 V)
- Ruhige Zufahrtsstraße
Raumaufteilung
- Wohnräume mit Flächen von ca. 26 m², 12,4 m², 12,4 m², 12,5 m², 12,8 m² und 9 m²
- Küchenbereich: ca. 6 m²
- Zwei Badezimmer: ca. 3,7 m² und 5,88 m²
- Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum
- Gartenbereich
Lage
Będargowo verbindet die ruhige Atmosphäre einer kleinen Ortschaft mit einer guten Anbindung an Szczecin. Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine Kirche, ein Reiterhof sowie mehrere Unternehmen. Eine Bushaltestelle der Linie 243 und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Details
Moderne Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard – Baujahr 2026
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 277 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und verfügt über Maße von ca. 12 × 23 m.
Ausstattung und Raumaufteilung
- 2 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss
- 6 Zimmer: ca. 26 m², 12,4 m², 12,4 m², 12,5 m², 12,8 m² und 9 m²
- Küchenbereich als offene Küchenzeile, ca. 6 m²
- 2 Badezimmer mit ca. 3,7 m² und 5,88 m²
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Garten
Bauweise und Technik
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Dach mit Keramikziegeln
- Kunststofffenster
- Betonböden
- Wärmepumpe
- 400-V-Starkstromanschluss
- Städtische Wasserversorgung
- Abwasser über Sammelgrube
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Straße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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