Pension auf 174 m² Grundstück nahe Ostsee und Jamno-See in Großmöllen
200,000 €
Beschreibung
Pension mit vielseitigem Potenzial in Mielno
Diese attraktive Mittelreihenhaus-Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage des beliebten Ostseebads Mielno. Der Strand liegt nur ca. 1.000 m entfernt, der Jamno-See ca. 600 m. Das Ortszentrum ist ebenfalls bequem erreichbar.
Die derzeit als Pension genutzte Immobilie wird inklusive vorhandener Ausstattung angeboten und ermöglicht die Fortführung des saisonalen Vermietungsgeschäfts. Gleichzeitig bietet sie viel Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen – als ganzjähriges Beherbergungsobjekt oder großzügiges Wohnhaus.
Lage
- Ca. 1.000 m zum Ostseestrand
- Ca. 600 m zum Jamno-See
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Freizeitbereich mit Kinderspielplatz und öffentlichem Outdoor-Fitnessbereich direkt in der Nähe
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- Koszalin ca. 11 km, Kołobrzeg ca. 39 km
- Flughafen Szczecin-Goleniów ca. 129 km
- Flughafen Poznań ca. 265 km
Immobilie
- Mittelreihenhaus, Baujahr 2007
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 220,20 m²
- Grundstück: 174 m², Eigentum
- 2 Obergeschosse
- 10 Badezimmer
- Gas-Zentralheizung und Warmwasser über Gas-Zweikreiskessel
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Kunststofffenster
- Flaches, rechteckiges Grundstück
- Renovierungsbedürftiger Standard bei gutem Gebäudezustand
Raumaufteilung
Erdgeschoss – barrierearm:
Apartment mit Zimmer, Küche und Bad/WC, ein Dreibettzimmer mit Bad, Gemeinschaftsküche, Hauswirtschafts- und Technikräume mit Heizungsanlage sowie Flur.
1. Obergeschoss:
Drei Dreibettzimmer mit jeweils Bad und Balkon, ein Fünfbettzimmer mit Bad und Balkon sowie Flur.
2. Obergeschoss:
Drei Dreibettzimmer mit jeweils Bad und Balkon, ein Fünfbettzimmer mit Bad und Balkon sowie Flur.
Der Bereich vor dem Haus kann als Terrasse mit Tischen oder als einladende Ruhezone für Gäste gestaltet werden. Der rückwärtige, eingezäunte Bereich dient als technischer und wirtschaftlicher Außenbereich.
Details
Reihenmittelhaus mit Potenzial zur Renovierung
- Wohn- und Gesamtfläche: 220,20 m²
- Grundstücksfläche: 174,00 m²
- Grundstück: Eigentum, flach und rechteckig
- Haustyp: Reihenmittelhaus
- Baujahr: 2007
- Anzahl der Etagen: 2
- Gebäudezustand: gut
- Ausstattungsstandard: renovierungsbedürftig
- Wandmaterial: Hohlblocksteine
- Anzahl der Badezimmer: 10
- Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
Ausstattung
- Gas-Zweikreisheizung für Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Städtische Wasserversorgung
- Städtischer Kanalanschluss
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
- Balkon
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