3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 300 m zum Strand in Misdroy
203,000 €
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Strand
Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Ludowa-Straße, nur ca. 300 m vom Strandeingang entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1926 und bietet eine Wohnfläche von 82,16 m².
Raumaufteilung
- heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Flur
- Badezimmer
- zusätzlicher Abstellraum/Kellerraum
Die Wohnung wird inklusive vollständiger Möblierung und Haushaltsgeräte übergeben.
Ausstattung
- Holzfußböden und Holzfenster
- glatt verputzte und gestrichene Wände
- Fliesen und Terrakotta-Bodenbeläge
- Gasheizung sowie Warmwasserbereitung über Gastherme
- erneuerte Elektro- und Wasser-/Abwasserinstallationen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Für die Fassade und das Treppenhaus des Gebäudes ist eine Renovierung geplant.
Es besteht eine kleine Eigentümergemeinschaft. Es fällt kein reguläres Hausgeld an; lediglich ein monatlicher Instandhaltungsbeitrag von €18,31 (PLN 80) für Gemeinschaftsflächen und Strom in den Gemeinschaftsbereichen wird erhoben.
Details
Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
- Gesamtfläche: 82,16 m²
- Zustand der Wohnung: sehr gut
- Küche: separate Küche
- Etage: 2. Obergeschoss
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1926
- Gebäudezustand: renovierungsbedürftig im kleinen Umfang
- Wandmaterial: Ziegel
- Keller: vorhanden
- Gasanschluss: vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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