Oberende: Barrierearme Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in bewachter Anlage
145,000 €
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit Garten in der Wohnanlage „Dolina Słońca“ – Bezrzecze
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der geschlossenen und bewachten Wohnanlage „Dolina Słońca“ in Bezrzecze. Das liebevoll gestaltete Areal bietet blühende Wege, Brunnen, Spielplätze sowie einen Ballspielplatz für die Bewohner.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen, zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2011 und ist komfortabel sowie barrierearm gestaltet.
Wohnfläche und Raumaufteilung
- Wohnfläche: 48,88 m²
- Helles Wohnzimmer mit offen geplanter Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Frisch renoviertes Badezimmer
- Flur
- Wohn-/Zimmerflächen: ca. 20 m² und 12 m²
- Küchenbereich: ca. 7 m²
Privater Außenbereich
Ein besonderes Highlight ist der rund 40 m² große, pflegeleichte Privatgarten mit Bepflanzung, gepflasterter Terrasse und praktischem Gartenhaus. Im Außenbereich sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden.
Weitere Vorteile
- Kontrollierte Zufahrt mit Pförtner
- Gepflegte, familienfreundliche Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar: €18.306 (PLN 80.000)
- Monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Medien: €112 (PLN 488); zusätzlich wird nur Strom abgerechnet
- Sehr guter Gebäudezustand
- Attraktive, ruhige Lage mit eigenem Grünbereich
Details
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- Wohnfläche: 48,88 m²
- Zustand: ideal
- Immobilienart: Wohnung
- Baujahr: 2011
- Gebäudezustand: sehr gut
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Etagen im Gebäude: 2
- Bauweise: Ziegel
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: ca. 20 m²
- Schlafzimmer: ca. 12 m²
- Küchenzeile: ca. 7 m²
- Terrasse: 1 Terrasse vorhanden
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine funktionale Küchenzeile und eine angenehme Raumaufteilung.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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