Bezrzecze: 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem na osiedlu Dolina Słońca
145,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z ogrodem na osiedlu Dolina Słońca
Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 48,88 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2011 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu Dolina Słońca na Bezrzeczu.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon o powierzchni ok. 20 m² z aneksem kuchennym,
- sypialnia ok. 12 m²,
- świeżo wyremontowana łazienka,
- funkcjonalny przedpokój.
Mieszkanie jest wygodne, zadbane i pozbawione barier architektonicznych. Idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem, seniorów lub jako inwestycja pod wynajem.
Prywatny ogród i taras
Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 40 m² z nasadzeniami, utwardzonym tarasem oraz domkiem narzędziowym. Na zewnątrz doprowadzono prąd i wodę, co zapewnia komfortowe korzystanie z przestrzeni przez cały sezon.
Osiedle
Dolina Słońca to starannie utrzymane osiedle z kontrolowanym wjazdem i portiernią. Mieszkańcy mogą korzystać z zielonych alejek, fontann, placów zabaw oraz boiska sportowego. W budynku znajduje się garaż podziemny.
Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 80 000 zł.
Koszty
Miesięczny czynsz wynosi 488 zł i obejmuje zaliczki na media. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna.
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie z tarasem – 48,88 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 48,88 m², położone w zadbanym, kameralnym bloku z 2011 roku. Budynek wykonany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Lokal utrzymany jest w idealnym standardzie i oferuje wygodny układ pomieszczeń:
- przestronny pokój o powierzchni ok. 20 m²,
- drugi pokój o powierzchni ok. 12 m²,
- aneks kuchenny o powierzchni ok. 7 m²,
- taras – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek.
Mieszkanie znajduje się w budynku o 2 piętrach. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu w nowoczesnym, solidnie wykonanym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.