Wehrmühlen: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Klimaanlage
121,000 €
Beschreibung
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
Diese helle, gemütliche Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Szczecin. Sie befindet sich im gepflegten Wohnviertel Brzeziny an der Grenze von Warzymice und Przecław.
Wohnfläche: 41,41 m²
Baujahr: 2014
Etage: Erdgeschoss
Zustand: sehr gut
Raumaufteilung
- Wohnbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
Die Wohnung verfügt über große Fenster mit Blick ins Grüne sowie eine Ost- und Westausrichtung. Der private, gepflegte Garten mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine Markise bietet angenehmen Sonnenschutz; ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Gartenmöbel.
Ausstattung
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und integriertem Kühlschrank
- Klimaanlage
- elektrische Rollläden und Plissees
- einbruchhemmende Eingangstür
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschine, WC und geräumigen Schränken
- Einbaumöbel
- Zentralheizung und Warmwasser aus dem Fernwärmenetz
- Kunststofffenster
- Möglichkeit zur Übernahme der Ausstattung
Das moderne, gedämmte Gebäude wurde in zeitgemäßer Bauweise errichtet. Öffentliche Stellplätze stehen innerhalb der Anlage zur Verfügung.
Lage
Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Paketstation sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Das Zentrum von Szczecin liegt rund 7 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.
Monatliches Hausgeld: ca. €96 (PLN 420), inklusive Heizkostenvorauszahlung.
Details
Moderne Wohnung in sehr gutem Zustand
- Wohnfläche: 41,41 m²
- Baujahr: 2014
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Wohnblock
- Etagen im Gebäude: 3
- Raumhöhe: ca. 2,65 m
- Küche: offene Küchenzeile
- Zustand: sehr gut
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: städtisches Fernwärmenetz
- Wandmaterial: Silikatstein
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
- Balkon
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