Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Stettin-Podjuchy
228,000 €
Beschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage
Diese gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Teil von Podjuchy in erhöhter Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Privatsphäre und Erholung abseits des Stadttrubels schätzen.
Das 1987 erbaute Haus überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, sehr gutem Gebäudezustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen.
Flächen
- Gesamtfläche: 207,60 m²
- Wohnfläche: 109,63 m²
- Grundstück: 400 m²
- Terrasse: 20 m²
Ausstattung
- Doppelhaushälfte, 2 Etagen
- Separate Küche
- 2 Badezimmer und 1 separates WC
- Kunststofffenster
- Tiefgaragenstellplatz für 1 Fahrzeug
- Betonblockbauweise
- Dach mit Metallziegeldeckung
- Gasbetriebene Zweikreis-Warmwasserbereitung
- Heizung über lokales Fernwärmenetz
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Rechteckiges Grundstück in abwechslungsreichem Gelände
Die Lage verbindet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Energiekennwerte
- Nutzenergiebedarf (EU): 82,99 kWh/(m²·Jahr)
- Endenergiebedarf (EK): 182,71 kWh/(m²·Jahr)
- Primärenergiebedarf (EP): 202,04 kWh/(m²·Jahr)
- CO₂-Emissionen: 0,06 t CO₂/(m²·Jahr)
- Anteil erneuerbarer Energien: 0,00 %
Details
Doppelhaushälfte in Podjuchy
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in sehr gutem Zustand im beliebten Stadtteil Podjuchy.
- Gesamtfläche: 207,60 m²
- Wohnfläche: 109,63 m²
- Grundstücksfläche: 400,00 m²
- Baujahr: 1987
- Etagen: 2
- Terrasse: ca. 20 m²
Das Haus wurde in Betonblockbauweise errichtet und verfügt über ein Dach mit Metallziegeldeckung. Kunststofffenster sorgen für einen guten Wohnkomfort.
Ausstattung
- Separate Küche
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC
- Gas-Zweikreissystem für Warmwasser
- Zentralheizung aus lokalem Netz
- Städtischer Wasser- und Kanalanschluss
- Tiefgaragenstellplatz für 1 Fahrzeug
Das rechteckige Grundstück liegt in abwechslungsreichem Gelände. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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