Misdroy: Modernes Apartment mit Meerblick, großer Terrasse und 100 m zum Strand
320,000 €
Beschreibung
Apartment mit seitlichem Meerblick – 100 m vom Strand entfernt
Dieser stilvolle Apartment befindet sich in Międzyzdroje, nur etwa 100 Meter von der breiten Sandküste und dem Meer entfernt. Die Lage verbindet entspannte Strandtage mit der Nähe zum lebendigen Zentrum des Ortes.
Die Wohnung liegt auf der 9. Etage eines modernen, barrierefreien Apartmentgebäudes aus dem Jahr 2019 und wurde 2020 bezogen. Auf ca. 40,13 m² erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 19 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen seitlichen Blick auf das Meer bietet.
Ausstattung & Gebäude
- ca. 40,13 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit Küchenzeile, ca. 19 m²
- Schlafzimmer, ca. 16 m²
- Badezimmer mit WC, ca. 4,8 m²
- Terrasse, ca. 19 m²
- Nordostausrichtung
- Klimaanlage
- moderner, sehr gepflegter Zustand
- zwei barrierefreie Aufzüge
- Rezeption, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Tiefgarage im Gebäude
- Gewerbe- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss
Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, Paare oder Familien, die Komfort, Meeresnähe und eine erstklassige Lage in Międzyzdroje schätzen.
Details
Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse
- Wohnfläche: 40,13 m²
- Baujahr: 2019
- Zustand der Wohnung und des Gebäudes: ideal
- Gebäudeart: modernes Apartmenthaus mit 11 Etagen
- Wandmaterial: Kalksandstein
- Raumhöhe: 2,70 m
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: ca. 19 m²
- Weiteres Zimmer: ca. 16 m²
- Badezimmer: ca. 4,8 m²
- Offene Küchenzeile
Highlights
- Terrasse mit ca. 19 m²
- Aufzug
- Klimaanlage
- Rezeption
- Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Starkstromanschluss (400 V)
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.