3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zusatzraum in Stettin-Drzetowo
117,000 €
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Raum in Szczecin-Drzetowo
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 55,94 m² Wohnfläche in ruhiger Lage des Stadtteils Drzetowo in Szczecin. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960.
Die zweiseitige Ausrichtung mit Fenstern nach Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht während des gesamten Tages. Vom Balkon eines Zimmers eröffnet sich ein attraktiver Blick über die Stadt.
Raumaufteilung
- drei gut stellbare Zimmer
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- separates WC
- Balkon
- Kellerabteil
Ein besonderer Vorteil ist ein separater Raum von 11,56 m², der sich eine Etage höher befindet und zur Wohnung gehört. Er eignet sich ideal als zusätzliches Zimmer, Homeoffice, Atelier oder Abstellfläche. Die Gesamtfläche beträgt 67,50 m².
Ausstattung und Zustand
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Böden der Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt, die Wände mit hellen Tapeten versehen. Kunststofffenster sind bereits vorhanden. Das Badezimmer ist gefliest.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über das städtische Netz. Den Bewohnern steht zudem ein Dachboden zur Mitnutzung zur Verfügung. Das Gebäude aus Ziegelmauerwerk wurde wärmegedämmt und befindet sich in gutem Zustand. Eine Renovierung des Treppenhauses ist geplant.
Lage
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße und bietet eine sehr gute Anbindung an das Zentrum von Szczecin. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Dienstleister und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Erholungs- und Grünflächen wie der Staw Brodowski sowie der Freizeitkomplex Fabryka Wody ergänzen die attraktive Wohnlage.
Details
Renovierungsbedürftige Wohnung in Drzetowo
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,50 m² im beliebten Stadtteil Drzetowo.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit sechs Etagen. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Ausstattungsmerkmale
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung
- Separate Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
- Bodenbelag: Teppichboden
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- Kellerraum vorhanden
- Warmwasser und Zentralheizung über das städtische Fernwärmenetz
- Ruhige Zufahrtsstraße
- Ausrichtung mit Blick nach Süden und Westen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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