Neubau-Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Garten und Garage in Daber
226,000 €
Beschreibung
Modernes Doppelhaus in grüner Lage von Dobra
Dieses moderne Doppelhaus bietet ein komfortables Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung nahe Wäldern sowie Spazier- und Radwegen.
Auf ca. 135,55 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine funktionale Küche, fünf gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer – jeweils eines pro Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wird im Bauträgerstandard übergeben und bietet Ihnen die ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Highlights
- Doppelhaushälfte, Baujahr 2026
- Ca. 135,55 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 390 m²
- Zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- Garage im Gebäude für 1 Fahrzeug
- Zusätzliche Stellmöglichkeiten auf der Zufahrt
- Balkon und Terrasse
- Privater Garten
- Hauswirtschaftsraum und Kamin
- Gas-Fußbodenheizung
- Gas-Kombitherme für Warmwasser
- Kunststofffenster
- Außenwände aus Porenbeton, Ziegeldach
- Eigener Brunnen und Abwassergrube
- Flaches, rechteckiges Grundstück
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Übergabe voraussichtlich im November 2026
- Zufahrtsstraße in Planung
Die Lage verbindet ein angenehmes, privates Wohnumfeld mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Freien, einen Grillbereich oder einen sicheren Spielbereich für Kinder.
Details
Neubau-Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard
- Wohn- und Nutzfläche: 135,55 m²
- Grundstücksfläche: 390,00 m²
- Baujahr: 2026
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Anzahl der Geschosse: 2
- Grundstück: ebenes, rechteckiges Grundstück
- Ausbaustandard: Bauträgerstandard
Ausstattung
- Massivbauweise aus Porenbeton
- Ziegeldach
- Nutzbares Dachgeschoss
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Kombitherme
- Eigener Brunnen
- Abwasserentsorgung über Klärgrube
- Garage mit einem Stellplatz
- Balkon
- Terrasse
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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