Moderne Doppelhaushälfte mit Garten nahe Szczecin in Daber
228,000 €
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte nahe Szczecin
Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen und bequemen Anbindung an Szczecin. Sie ist ideal für Familien sowie für Menschen, die im Homeoffice arbeiten und Wert auf Komfort und eine funktionale Raumaufteilung legen.
Highlights
- Wohnfläche: 112,14 m²
- Grundstück: 310 m²
- Doppelhaushälfte mit 1 Obergeschoss
- Baujahr: 2026
- Übergabe: Mai/Juni 2027
- Ausbaustandard: Bauträgerstandard
- 2 Badezimmer
- Offene Küche mit Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Gasanschluss vorhanden
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Starkstromanschluss (400 V)
- Garten
- Zwei Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Umland von Szczecin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ein ideales Zuhause für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich abseits des urbanen Trubels wohnen möchten.
Details
Moderne Doppelhaushälfte im Bauträgerstandard
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2026 bietet modernes Wohnen auf einem rechteckigen Grundstück mit 310,00 m² Fläche.
- Wohn-/Nutzfläche: 112,14 m²
- Gesamtfläche: 112,14 m²
- Grundstücksfläche: 310,00 m²
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Etagen: 1
- Bauzustand / Standard: Bauträgerstandard
- Baujahr: 2026
- Wandmaterial: Hohlblockstein
- Heizung: Fußbodenheizung
- Bäder: 2
- Küche: Küchenzeile / offene Küche
- Garage: vorhanden
- Garten: vorhanden
- Stromanschluss: 400 V Starkstrom
- Gasanschluss: vorhanden
- Wasserversorgung: städtisches Wasser
- Abwasserentsorgung: städtische Kanalisation
- Grundstücksform: rechteckig
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.