4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Wollin, 76 m²
89,000 €
Beschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wolin
Diese helle und großzügige Wohnung mit 76,19 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in der Parkowa-Straße in Wolin.
Die Immobilie verbindet viel Wohnraum mit dem besonderen Vorteil eines eigenen, bereits angelegten Gartens – ideal zum Entspannen, Grillen oder für den Anbau eigener Pflanzen.
Raumaufteilung
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- Flur
- Veranda
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein angelegter Garten
- ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
Die Wohnung ist gut geschnitten, freundlich und vielseitig gestaltbar. Sie ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume nach und nach an den persönlichen Geschmack anzupassen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1945 befindet sich in gutem Zustand und wurde in Ziegelbauweise errichtet. Kunststofffenster sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Kohle- bzw. Holzofen; auch das Warmwasser wird über den Kohleofen bereitgestellt.
Die ruhige Atmosphäre eines Hauses mit nur drei Wohnungen bietet deutlich mehr Privatsphäre als ein klassisches Mehrfamilienhaus. Eine attraktive Wahl für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.
Laufende Nebenkosten
- Kaltwasser und Müllentsorgung
- Strom nach Verbrauch
- Brennstoff für die Zentralheizung (Kohle/Holz) nach Verbrauch
Details
Wohnung zum Verkauf
- Gesamtfläche: 76,19 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr: 1945
- Zustand der Wohnung: gut
- Gebäudezustand: gut
- Bauweise: Ziegel
- Anzahl der Etagen: 1
- Separate Küche
- Warmwasserbereitung: Kohleofen
- Kunststofffenster
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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