Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Garage in Swinemünde
263,000 €
Beschreibung
Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Garage in Świnoujście-Warszów
Dieses solide, traditionell in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Reihenhaus bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die gepflegte Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die Privatsphäre, Platz und eine gute Anbindung schätzen.
Eckdaten
- Wohn- und Gesamtfläche: 158,99 m²
- Grundstück: 156 m²
- Baujahr: 1973
- 4 Etagen
- 2 Badezimmer und 2 separate WCs
- Offene Küche
- Großer, integrierter Garageplatz: 25,95 m²
- Ca. 35 m² Terrasse mit kleinem Garten
- Flaches, rechteckiges Grundstück
- Kunststofffenster
- Ziegeldach
Ausstattung
Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die festen Einbauten einschließlich RTV-/Haushaltsgeräten sind im Angebot enthalten; weitere Ausstattungsgegenstände können individuell vereinbart werden.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gas-Zweikreitheizung, die 2022 erneuert wurde. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer der oberen Etage ist eine Fußbodenheizung installiert.
Das Gebäude ist gedämmt und frisch gestrichen. Der Außenbereich ist ansprechend angelegt und mit zahlreichen Bepflanzungen gestaltet. Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz, Gas sowie Strom sind vorhanden. Zusätzlich bietet die Immobilie Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage.
Lage
Die Immobilie liegt in Warszów, einem ruhigen Einfamilienhausviertel von Świnoujście. Die Umgebung ist geprägt von niedriger, freistehender Wohnbebauung und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre fernab vom Stadtlärm.
Gleichzeitig sind das Zentrum und die städtische Infrastruktur gut erreichbar. Geschäfte, Dienstleistungen, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen sind bequem erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage von Świnoujście.
Details
Gepflegtes Reihenhaus mit Garage
Dieses sehr gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf 158,99 m² Wohn- und Gesamtfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über 4 Geschosse und steht auf einem 156,00 m² großen, ebenen Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt.
Ausstattung
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungszustand
- Massive Ziegelbauweise
- Ziegeldach
- Offene Küche / Küchenzeile
- 2 Badezimmer und 2 separate WCs
- Gaszentralheizung
- Gasbetriebene Zweikreis-Warmwasserbereitung
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Kunststofffenster
- Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage
- Garage mit 1 Stellplatz
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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