Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick in Stettin
105,000 €
Beschreibung
Helle Wohnung mit großem Balkon in Świerczewo
Diese gepflegte Wohnung mit 48,35 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Sie bietet eine attraktive Wohnlösung für Familien, Paare und alle, die eine ruhige, grüne Umgebung und viel Tageslicht schätzen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, gut geschnittene Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen freien Blick ins Grüne und auf die nahegelegene Grundschule bietet – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der funktionale Flur bietet praktische Einbauten mit viel Stauraum. Helle Wände und die warme, gemütliche Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist gepflegt und kann nach einer Auffrischung individuell gestaltet werden.
Ausstattung und Vorteile
- Wohnfläche: 48,35 m²
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Großer Balkon mit offenem Blick ins Grüne
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- Praktischer Flur mit geräumigen Einbauten
- Kellerabteil
- Gebäude in gutem Zustand, Plattenbauweise
- Ruhige Lage mit viel Grün
Die monatliche Vorauszahlung an die Genossenschaft beträgt für zwei Personen ca. €139 (PLN 608). Darin enthalten sind unter anderem Heizung, Wasser, Gasvorauszahlung, Instandhaltungsfonds, Betriebskosten und Müllabfuhr.
In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Freizeit- und Erholungsflächen.
Details
Wohnung in Świerczewo mit separater Küche
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Stadtteil Świerczewo mit einer Gesamtfläche von 48,35 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in Großplattenbauweise. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und befindet sich in gutem Zustand.
Ausstattung und Informationen
- Gesamtfläche: 48,35 m²
- Zustand: renovierungsbedürftig / auffrischungsbedürftig
- Separate Küche
- Raumhöhe: 2,70 m
- Kellerabteil vorhanden
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Wohnblock
- Baujahr: 1985
- Gebäudezustand: gut
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.