Freistehendes Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Stettin-Dąbie
196,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus mit großem Grundstück in Dąbie
Dieses freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Dąbie, nahe der ul. Goleniowska. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren errichtet und steht auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 768 m². Die rechteckige Parzelle mit ca. 20 m Breite und 39 m Länge bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Flächen
- Gesamtfläche: ca. 150 m²
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: 768 m²
Raumaufteilung
Der Eingang führt über wenige Stufen und eine Veranda in das Haus.
Erdgeschoss:
- separate Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Balkon
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch direkt vom Hof zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Gastherme
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreisgerät
- städtische Wasser- und Kanalanschlüsse
- Kunststofffenster, teilweise ältere Holzfenster
- Dach mit Dachpappe
- freistehende Garage für 1 Fahrzeug
- Garten und Wirtschaftsraum
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück und die ruhige Lage schaffen ein attraktives Umfeld für Familien oder alle, die Raum und Privatsphäre schätzen.
Details
Freistehendes Haus in Dąbie – renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Stadtteil Dąbie. Das Haus befindet sich auf einem 768 m² großen, flachen Grundstück in rechteckiger Form (ca. 20 m x 39 m).
Objektdaten:
- Gesamtfläche: 150 m²
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstück: Eigentum
- Baujahr: 1980
- 2 Etagen
- Zustand des Gebäudes: gut
- Ausstattungsstandard: renovierungsbedürftig
- Massivbauweise aus Hohlblocksteinen
- Dach mit Bitumenabdichtung
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Separate Küche
- 2 Badezimmer
- Keller
- 1 Balkon
- Garten
- Hauswirtschaftsraum
- Freistehende Garage mit einem Stellplatz
Technische Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Gas-Kombitherme für Warmwasser
- Stadtwasseranschluss
- Städtische Kanalisation
- Holz- und Kunststofffenster
Die Zufahrt erfolgt über eine lokale Straße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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