Stettin: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial im Arkońskie-Viertel
180,000 €
Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung im Arkońskie-Viertel
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Viertels Arkońskie. Die Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Die Wohnfläche von 82,18 m² umfasst:
- drei großzügige Zimmer
- eine Küche mit Fenster
- ein Badezimmer
- einen Flur
Zusätzlich gehören ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer im Dachgeschoss zum Eigentum. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dank der geräumigen Zimmer viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Gebäude wurde 1937 in Ziegelbauweise errichtet, verfügt über ein Obergeschoss und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus Holz.
Es handelt sich um eine provisionsfreie Wohnung ohne monatliche Verwaltungsgebühren. Es fallen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Gas und Strom gemäß Zählerständen an.
Details
Wohnung zur Renovierung im Stadtteil Arkońskie
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82,18 m² im beliebten Wohnviertel Arkońskie.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1937, das in gutem Zustand ist. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und verfügt über ein Obergeschoss.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ausstattungsmerkmale
- Gesamtfläche: 82,18 m²
- Separate Küche mit Fenster
- Holzfenster
- Kellerraum vorhanden
- Ziegelbauweise
- Baujahr: 1937
- Gebäudezustand: gut
- Wohnung zur Renovierung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.