Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin in Stettin-Niebuszewo
114,000 €
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Niebuszewo
Diese helle, ruhige und angenehm warme Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Altbaus aus dem Jahr 1935. Das Gebäude in sehr gutem Zustand liegt in einer begrünten Umgebung und bietet Bewohnerparkplätze direkt hinter dem Haus.
Mit einer Gesamtfläche von 61,09 m² überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- weiteres, kleineres Zimmer mit maßgefertigtem Eck-Einbauschrank
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- geräumiger Flur
- Kellerraum
Ausstattung
Die Wohnräume verfügen über moderne, gepflegte Laminatböden und glatt verputzte, gestrichene Wände. Die separate Küche ist mit eleganten Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Kunststofffenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung.
Heizung und Warmwasser werden über das städtische Netz bereitgestellt. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. €183 (PLN 800).
Lage
Niebuszewo verbindet eine grüne, angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In der Nähe befinden sich Schulen, ein Kindergarten, Kaufland, Netto, der Manhattan-Markt, die Wassererlebnisanlage Fabryka Wody sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Details
Helle Wohnung in Niebuszewo
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im beliebten Stadtteil Niebuszewo. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten, sehr gut erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1935.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 61,09 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit separater Küche. Der gute Ausstattungsstandard sowie die Kunststofffenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Das Gebäude mit 3 Etagen wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Details:
- Wohnfläche: 61,09 m²
- Lage: Niebuszewo
- Gebäudeart: Altbau / Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1935
- Zustand der Wohnung: gut
- Zustand des Gebäudes: sehr gut
- Separate Küche
- Kunststofffenster
- Ziegelbauweise
- Keller vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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