Renovierungswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Stettin-Śródmieście
111,000 €
Beschreibung
Renovierungswohnung in Śródmieście – sofort verfügbar
Diese funktional geschnittene Wohnung mit 51,60 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Śródmieście. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, junge Familien oder Kapitalanleger, die ihre Wohnideen individuell umsetzen möchten.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird inklusive vorhandener Möbel sowie RTV-/Haushaltsgeräte übergeben.
Highlights der Immobilie
- separate, helle Küche mit Fenster
- verglaster Loggia-Balkon
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Gebäude in Ziegelbauweise, Baujahr 1999
- 4-geschossiges Mehrfamilienhaus
- sofortige Übergabe möglich
Lage
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Supermärkten, Geschäften, Schulen und Hochschulen.
In der Nähe befinden sich der städtische Markt Manhattan, der Kasprowicz-Park, Jasne Błonia, das Einkaufszentrum Galaxy sowie der Wasserpark Fabryka Wody.
Details
Renovierungsbedürftige Wohnung im Stadtzentrum
- Stadtteil: Śródmieście
- Immobilientyp: Wohnung
- Gesamtfläche: 51,60 m²
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Küche: separate Küche
- Etagen im Gebäude: 4
- Baujahr: 1999
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Bauweise: Ziegel
- Fenster: Kunststofffenster
- Warmwasser: städtisches Netz
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
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